*VERKAUFT* Familenfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Grünwald

*VERKAUFT* Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1953 in Ziegelbauweise erbaut und besteht aus Erdgeschoß, 1. Stock und Dachgeschoß, sowie Teilkeller. Im Jahr 2004 wurde ein Anbau angefügt. Durch die Auswahl von natürlichen Baumaterialien wie Schiefer und Holz konnte der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt werden.

Lage

Grünwald ist ein attraktiver Villenvorort im Münchner Süden mit ca. 11.000 Einwohnern und sehr guter Infrastruktur, ca. 14 km vom  Münchner Marienplatz entfernt und durch die Straßenbahn Linie 25 bequem erreichbar. Viele Kindergärten und –Krippen sowie International Preschool, Grundschule, Sporteinrichtungen, Leihbücherei, Jugendzentrum, Musikschule mit Konzertsaal und etliche soziale Einrichtungen sorgen für ein lebhaftes und kulturelles Gemeindeleben. Eine der größten Bereicherungen ist das neu erbaute Gymnasium, welches einzigartig in seinem Konzept ist und seinen Schülern großartige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. 

Grünwald punktet vor allem durch seinen hohen Freizeitwert. Die gepflegten Wege entlang der Isar und in den Wäldern bieten viel Erholung und Sportmöglichkeiten.

Durch die Nähe zur Autobahn A 95 und A 99 erreicht man in kurzer Zeit die Alpen oder in Richtung Norden den Flughafen. Einer der schönsten und ältesten Golfplätze Münchens ist ca. 4 km entfernt.

 

Die Doppelhaushälfte liegt ruhig in einer der besten Lagen Grünwalds. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gepflegten, teils neu erbauten freistehenden Villen und DHH. Sportler und Spaziergänger haben ihre Freude am nahen Wörnbrunner Forst und dem Isarhochufer. Das neue Gymnasium ist fußläufig erreichbar. Ein Linientaxi verkehrt nach Fahrplan und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum und zur Straßenbahnhaltestelle.

Objektdaten

  • Grundstücksgröße ca.
    444 m² (Teilung nach WEG)
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Baujahr
    1953
  • Energieausweis
    169 kWh/(m²xa)
  • Schlafzimmer
    3
  • Beziehbar
    nach Absprache
  • Courtage
    Die vom Käufer im Falle des Ankaufs an Sonja Alt Immobilien GmbH zu zahlende Maklerprovision beträgt 3.57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis. Diese ist mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Sonstiges

Diese Doppelhaushälfte wurde verkauft. Wir suchen für unsere Kunden weitere Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Verkauf.

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Bildergalerie

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