"Vermietet" Zentrales Büro in Grünwald

"Vermietet" Ein Büro mit besonderem Ambiente mitten in Grünwald! Die Räume wurden in einem neuen Anbau eines denkmalgeschützten Hauses errichtet. Hochwertige Parkettböden und aufwändige Ausstattung, Serverschrank mit kompletter PC-Verkabelung garantieren ein effizientes Arbeiten in schöner Umgebung.

Lage

Das Büro befindet sich in zentraler Lage in einem neuen Anbau eines denkmalgeschützten Hauses, ca. 7 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Das Obergeschoß mit Dachgeschoß wurde 2004 völlig neu ausgebaut.

Grünwald ist eine attraktive Gemeinde vor den Toren Münchens mit ca. 11.000 Einwohnern und sehr guter Infrastruktur, ca. 14 km von der Münchner Innenstadt entfernt und durch die Straßenbahn Linie 25 bequem erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A 95 und A 99 erreicht man in kurzer Zeit die Alpen oder in Richtung Norden den Flughafen. Grünwald punktet neben dem hohen Freizeitwert vor allem durch den günstigen Gewerbesteuerhebesatz von 240.

Objektdaten

  • Miete
    € 1.530,--/monatlich Nettomiete, zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
  • Nebenkosten
    € 230,--, zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
  • Garagen
    2 TG-Stellplätze à € 60,-- zzgl. 19 % MwSt
  • Kaution
    3 x Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
  • Größe
    ca. 110 m²
  • Etage
    1. Stock und Dachgeschoß
  • Bezug
    nach Vereinbarung
  • Provision
    3 Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

Beschreibung

Der separate Eingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Man betritt das Büro über eine Empfangsdiele, an die die neue Teeküche und das moderne WC angliedert.

Die Diele geht in einen großen hellen Büroraum über, ein zweiter Raum, getrennt durch eine Türe schließt sich an.

Über eine schicke, massive Wendeltreppe erreicht man den oberen Raum, den man auch als Besprechungszimmer nutzen kann. Alle Räume sind aufwändig mit Parkett ausgestattet.

Ausstattung

  • Gepflegtes Ambiente
  • Parkettboden
  • Teeküche
  • 1 WC
  • Serverschrank
  • Komplette PC-Verkabelung

Sonstiges

Der Inhalt dieses Exposés beruht auf den Angaben des Eigentümers. Für diesen kann keine Haftung übernommen werden.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

 

Bildergalerie

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