*bereits vermietet* 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Grünwald zu vermieten

*bereits vermietet* Die frisch geweißelte und renovierte 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen. Durch den optimalen Schnitt vermitteln die Räume Großzügigkeit. Sowohl vom hellen Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus betritt man einen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.

Lage

Grünwald ist eine attraktive Gemeinde vor den Toren Münchens mit ca. 11.000 Einwohnern und sehr guter Infrastruktur, ca. 14 km von der Münchner Innenstadt entfernt und durch die Straßenbahn Linie 25 bequem erreichbar. Viele Kindergärten und –Krippen sowie International Preschool, Grundschule, Sporteinrichtungen, Leihbücherei, Jugendzentrum, Musikschule mit Konzertsaal und etliche soziale Einrichtungen sorgen für ein lebhaftes und kulturelles Gemeindeleben. Mit dem Bau eines Gymnasiums wurde bereits begonnen. Es soll im Jahre 2013/14 fertiggestellt sein.

Grünwald punktet vor allem durch seinen hohen Freizeitwert. Die gepflegten Wege entlang der Isar und in den Wäldern bieten viel Erholung und Sportmöglichkeiten.

Durch die Nähe zur Autobahn A 95 und A 99 erreicht man in kurzer Zeit die Alpen oder in Richtung Norden den Flughafen.

Die Wohnung liegt ruhig und zentral, umgeben von viel Grün und gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Grünwalder Zentrum mit seinen vielen Geschäften und die Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Objektdaten

  • Bezug
    nach Vereinbarung, ab 15.03.2013
  • Baujahr
    1965
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Miete
    € 620,00 monatlich
  • Nebenkostenvorauszhlg.
    € 100,00 monatlich
  • Heizkostenvorauszahlung
    € 80,00 monatlich
  • Kaution
    € 1.860,00 (3 Netto-Monatsmieten)
  • Provision
    2 Netto-Monatsmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, fällig nach Mietvertragsunterzeichnung
  • Besichtigung
    nach telefonischer Vereinbarung

Beschreibung

Auf weitere Bilder haben wir mit Rücksicht auf die jetzigen Mieter, die bereits im Umzugsstress sind, verzichtet.

Die frisch geweißelte und renovierte 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen. Durch den optimalen Schnitt vermitteln die Räume Großzügigkeit. Sowohl vom hellen Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus betritt man einen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Diele mit praktischer Staufläche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer werden mit neuem, hellem Parkett belegt. Sämtliche Türen wurden weiß lackiert. Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren ebenfalls renoviert und mit weißen Fliesen mit Schmuckbordüre, Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Weiteren Komfort bietet hier der Waschmaschinenanschluss. Die geräumige Küche ist vom Mieter selbst einzurichten.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil mit ca. 10 m².

In der ruhigen Anliegerstraße findet sich immer ein Parkplatz.

Die Wohnung bietet sich an für einen Single oder ein Paar und kann nach Absprache, ab 15.03.2013 bezogen  werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mit.

Der Inhalt dieses Exposés beruht auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Bildergalerie

Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit Angaben der Objektadresse nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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