"VERMIETET" Helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Oberhaching

Das hübsche Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien im modernen, oberbayerischen Stil, empfängt seine Bewohner mit einem hellen, gepflegten Treppenhaus. Die Wohnung ist die einzige im 2. Stock.

Lage

Oberhaching/Deisenhofen hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Wohngebiete im Münchner Süden entwickelt. Die Menschen leben gerne hier im Grünen und genießen gleichzeitig die ca. 20 km entfernte  Münchner City. Lebendig geht es in der verkehrsberuhigten Ortsmitte Deisenhofen mit den verschiedenen  Geschäften, Boutiquen, Supermärkten und attraktiven Gaststätten zu. Die bekannte Kugleralm lädt mit dem schönen Biergarten zu einem Ausflug ein.

Vom Montessori-Kindergarten bis zum Gymnasium werden alle Erziehungs- und Bildungseinrichtungen angeboten. Außerdem gibt es ein reichhaltiges Vereins- und Sportangebot.

Die eigenständige Gemeinde mit knapp 13.000 Einwohnern verfolgt eine behutsame und organische Ortsentwicklung. Gleichzeitig werden innovative Ziele der Energieversorgung und des Klimaschutzes verfolgt. Ein ausgewogenes Gewerbegebiet rundet das Bild ab. Erholung finden Sie in den nahen Wäldern und im Gleißental mit dem romantischen Deininger Weiher sowie im Naturschwimmbad Furth.

Oberhaching/Deisenhofen ist mit der S 3 bestens mit der Münchner Innenstadt verbunden, mit der S 20 gibt es eine Querverbindung in den Münchner Westen. Die Autobahnen A9 (Salzburg) und A 10 (Nürnberg) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektdaten

  • Baujahr
    1993
  • Wohnfläche
    ca. 60 m²
  • Kellerabteil
    ca. 5 m²
  • Zimmer
    2
  • Nettomiete
    € 810,--/Monat
  • 1 TG-Stellplatz
    € 50,--/Monat
  • Nebenkostenvorauszahlung
  • inkl. Heizung
    € 230,--/Monat
  • Kaution
    € 2.580,00
  • Energieverbrauchswert
    135 kWh (m²a) inkl. Warmwasser
  • Besichtigung
    nach telefonischer Vereinbarung
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung, möglich ab 01.06.2015

Beschreibung

Im Flur findet man Platz für eine Garderobe. Von hier führt eine Flügeltüre in das gemütliche Wohnzimmer. Vom davor liegenden geschützten Westbalkon hat man eine schöne Aussicht in den Ort und in die grünen Gärten. Dem Wohnzimmer schließt sich die Küche mit hellgrauen Steinfliesen an. Hier ist eine Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Backofen, Spüle und Kühlschrank eingebaut, Platz für einen Essplatz ist vorhanden. Reizvoll ist der Zugang zum zweiten Balkon mit Blick über die Felder. Das große, hell geflieste Bad wurde mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken ausgestattet. Auch vom anschließenden Schlafzimmer hat man Zugang zum Balkon. In der Küche, im Schlafzimmer sowie im Bad gibt es praktische Kriechspeicher, in denen man allerhand unterbringen kann. Die Wohnung wird frisch geweißelt und mit einem neuen, hellen Laminatboden in Parkettoptik (Eiche gekalkt) übergeben.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Keller. Eine eigene Waschmaschine kann im allgemein zugänglichen Waschraum installiert werden.

Komfortabel ist der großzügige PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

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Der Inhalt dieses Exposés beruht auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Bildergalerie

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